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Bodenrichtwert Wandlitz Basdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 318,99 € / m² |
| Unerschlossen | 295,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wandlitz Basdorf
Für den Ortsteil Basdorf in Wandlitz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 318,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 73.842,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 22,80 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 50 erschlossene und 33 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wandlitz Basdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 318,99 € | 295,59 € |
| 2025 | 309,68 € | 303,47 € | | 2024 | 362,25 € | 275,29 € | | 2023 | 377,46 € | 274,22 € | | 2022 | 409,17 € | 271,35 € | | 2021 | 380,99 € | 255,36 € | | 2020 | 288,54 € | 152,85 € | | 2019 | 254,01 € | 203,21 € |
2. Daten zu Wandlitz Basdorf
| Ort: | Wandlitz |
| Kommune: | Wandlitz |
| Ortsteil: | Basdorf |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 16348 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wandlitz Basdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wandlitz Basdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wandlitz Basdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 318,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wandlitz Basdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wandlitz Basdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 83 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wandlitz Basdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Wandlitz Basdorf etwa 6,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wandlitz Basdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wandlitz Basdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wandlitz Basdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Wandlitz Basdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 197.340,00 € | 322.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 179.400,00 € | 290.628,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 215.280,00 € | 355.212,00 € |
Wenn Sie in Wandlitz Basdorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 299,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 362,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (297,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wandlitz Basdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 242.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 269.100,00 €. Hier würden Sie also auf 26.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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