|
Bodenrichtwert Wangen im Allgäu Deuchelried 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 448,99 € / m² |
| Unerschlossen | 448,84 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wangen im Allgäu Deuchelried
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Deuchelried in Wangen im Allgäu wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 448,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.908,93 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,80 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wangen im Allgäu Deuchelried
|
Jahr
|
Bodenrichtwert
|
Veränderung
|
| 2026 | 448,99 € | -7,55 % |
| 2025 | 485,64 € | -30,27 % | | 2024 | 696,44 € | +36,41 % | | 2023 | 510,54 € | -47,26 % | | 2022 | 968,08 € | +27,20 % | | 2021 | 761,09 € | +67,95 % | | 2020 | 453,17 € | -15,03 % | | 2019 | 533,34 € | - |
2. Daten zu Wangen im Allgäu Deuchelried
| Ort: | Wangen im Allgäu |
| Kommune: | Wangen im Allgaeu |
| Ortsteil: | Deuchelried |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 88239 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Wangen im Allgäu
4. Grundstückspreise in Wangen im Allgäu Deuchelried nach Grundstücksfläche
|
Grundstücksfläche
|
Preis je Quadratmeter
|
Abweichung zum Bodenrichtwert
|
| 400 m² bis 490 m² | 494,18 € | +45,19 € | | 500 m² bis 590 m² | 437,27 € | -11,72 € | | 600 m² bis 690 m² | 416,35 € | -32,64 € | | ab 700 m² | 420,95 € | -28,04 € |
5. Bodenrichtwerte in Wangen im Allgäu Deuchelried nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
|
GRZ / GFZ
|
Preis je Quadratmeter
|
| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 336,74 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 448,99 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 561,24 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Wangen im Allgäu Deuchelried
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wangen im Allgäu Deuchelried?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wangen im Allgäu Deuchelried beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 448,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wangen im Allgäu Deuchelried berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wangen im Allgäu Deuchelried berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wangen im Allgäu Deuchelried verkauft?
Laut Analyse werden in Wangen im Allgäu Deuchelried etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wangen im Allgäu Deuchelried?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wangen im Allgäu Deuchelried wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wangen im Allgäu Deuchelried
So sollten Sie ein Grundstück in Wangen im Allgäu Deuchelried auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 275.220,00 € | 450.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 250.200,00 € | 405.324,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 300.240,00 € | 495.396,00 € |
Wenn Sie in Wangen im Allgäu Deuchelried, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 417,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 505,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (413,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wangen im Allgäu Deuchelried können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 337.770,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 375.300,00 €. Hier würden Sie also auf 37.530,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Wangen im Allgäu:
