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Bodenrichtwert Wangerland Wiarden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 129,42 € / m² |
| Unerschlossen | 103,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wangerland Wiarden
Für den Ortsteil Wiarden in Wangerland wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 129,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.628,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,57 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wangerland Wiarden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 129,42 € | 103,54 € |
| 2025 | 131,20 € | 104,96 € | | 2024 | 122,52 € | 84,37 € | | 2023 | 173,12 € | 117,38 € | | 2022 | 160,83 € | 109,91 € | | 2021 | 134,14 € | 82,11 € | | 2020 | 154,43 € | 77,58 € | | 2019 | 87,61 € | 70,09 € |
2. Daten zu Wangerland Wiarden
| Ort: | Wangerland |
| Kommune: | Wangerland |
| Ortsteil: | Wiarden |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26434 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wangerland Wiarden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wangerland Wiarden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wangerland Wiarden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 129,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wangerland Wiarden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wangerland Wiarden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wangerland Wiarden verkauft?
Laut Analyse werden in Wangerland Wiarden etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wangerland Wiarden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wangerland Wiarden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wangerland Wiarden
So sollten Sie ein Grundstück in Wangerland Wiarden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 82.500,00 € | 135.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.000,00 € | 121.500,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.000,00 € | 148.500,00 € |
Wenn Sie in Wangerland Wiarden, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 125,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 152,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (124,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wangerland Wiarden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 101.250,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 112.500,00 €. Hier würden Sie also auf 11.250,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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