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Bodenrichtwert Wangerland Wichtens 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 144,19 € / m² |
| Unerschlossen | 115,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wangerland Wichtens
Für den Ortsteil Wichtens in Wangerland wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 144,19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.040,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wangerland Wichtens
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 144,19 € | 115,35 € |
| 2025 | 132,04 € | 105,63 € | | 2024 | 131,00 € | 90,21 € | | 2023 | 179,30 € | 121,56 € | | 2022 | 167,78 € | 114,66 € | | 2021 | 140,09 € | 85,75 € | | 2020 | 141,43 € | 71,05 € | | 2019 | 88,97 € | 71,18 € |
2. Daten zu Wangerland Wichtens
| Ort: | Wangerland |
| Kommune: | Wangerland |
| Ortsteil: | Wichtens |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26434 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wangerland Wichtens
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wangerland Wichtens?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wangerland Wichtens beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 144,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wangerland Wichtens berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wangerland Wichtens berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wangerland Wichtens verkauft?
Laut Analyse werden in Wangerland Wichtens etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wangerland Wichtens?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wangerland Wichtens wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wangerland Wichtens
So sollten Sie ein Grundstück in Wangerland Wichtens auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.040,00 € | 155.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 86.400,00 € | 139.968,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.680,00 € | 171.072,00 € |
Wenn Sie in Wangerland Wichtens, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 144,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 175,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (143,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wangerland Wichtens können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 116.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 129.600,00 €. Hier würden Sie also auf 12.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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