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Bodenrichtwert Warendorf Warendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 629,48 € / m² |
| Unerschlossen | 322,91 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Warendorf Warendorf
Für den Ortsteil Warendorf in Warendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 629,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 24.542,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Warendorf Warendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 629,48 € | 322,91 € |
| 2025 | 620,07 € | 487,08 € | | 2024 | 621,38 € | 519,65 € | | 2023 | 97,44 € | 74,14 € | | 2022 | 477,95 € | 331,35 € | | 2021 | 459,56 € | 376,57 € | | 2020 | 444,58 € | 355,66 € | | 2019 | 828,28 € | 405,02 € |
2. Daten zu Warendorf Warendorf
| Ort: | Warendorf |
| Kommune: | Warendorf |
| Ortsteil: | Warendorf |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 48231 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Warendorf
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Warendorf Warendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Warendorf Warendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Warendorf Warendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 629,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Warendorf Warendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Warendorf Warendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Warendorf Warendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Warendorf Warendorf etwa 3,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Warendorf Warendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Warendorf Warendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Warendorf Warendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Warendorf Warendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 441.541,00 € | 722.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 401.400,00 € | 650.268,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 481.680,00 € | 794.772,00 € |
Wenn Sie in Warendorf Warendorf, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 669,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 810,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (663,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Warendorf Warendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 541.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 602.100,00 €. Hier würden Sie also auf 60.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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