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Bodenrichtwert Wassenberg Luchtenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 260,55 € / m² |
| Unerschlossen | 190,23 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wassenberg Luchtenberg
Für den Ortsteil Luchtenberg in Wassenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 260,55 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.454,84 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wassenberg Luchtenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 260,55 € | 190,23 € |
| 2025 | 278,90 € | 270,78 € | | 2024 | 221,32 € | 220,87 € | | 2023 | 298,19 € | 225,90 € | | 2022 | 383,31 € | 266,65 € | | 2021 | 296,95 € | 207,99 € | | 2020 | 156,38 € | 151,30 € | | 2019 | 133,92 € | 107,14 € |
2. Daten zu Wassenberg Luchtenberg
| Ort: | Wassenberg |
| Kommune: | Wassenberg |
| Ortsteil: | Luchtenberg |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 41849 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wassenberg Luchtenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wassenberg Luchtenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wassenberg Luchtenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 260,55 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wassenberg Luchtenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wassenberg Luchtenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wassenberg Luchtenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Wassenberg Luchtenberg etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wassenberg Luchtenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wassenberg Luchtenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wassenberg Luchtenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Wassenberg Luchtenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.700,00 € | 264.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 147.000,00 € | 238.140,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.400,00 € | 291.060,00 € |
Wenn Sie in Wassenberg Luchtenberg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 245,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 297,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (243,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wassenberg Luchtenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 198.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 220.500,00 €. Hier würden Sie also auf 22.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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