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Bodenrichtwert Wasserburg Bodensee Hengnau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 898,89 € / m² |
| Unerschlossen | 624,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wasserburg Bodensee Hengnau
Für den Ortsteil Hengnau in Wasserburg Bodensee wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 898,89 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.932,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wasserburg Bodensee Hengnau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 898,89 € | 624,78 € |
| 2025 | 934,04 € | 528,50 € | | 2024 | 844,42 € | 738,02 € | | 2023 | 1.105,48 € | 836,27 € | | 2022 | 655,58 € | 515,56 € | | 2021 | 742,38 € | 452,60 € | | 2020 | 507,08 € | 405,66 € | | 2019 | 667,73 € | 595,45 € |
2. Daten zu Wasserburg Bodensee Hengnau
| Ort: | Wasserburg Bodensee |
| Kommune: | Wasserburg (Bodensee) |
| Ortsteil: | Hengnau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 88142 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wasserburg Bodensee Hengnau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wasserburg Bodensee Hengnau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wasserburg Bodensee Hengnau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 898,89 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wasserburg Bodensee Hengnau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wasserburg Bodensee Hengnau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wasserburg Bodensee Hengnau verkauft?
Laut Analyse werden in Wasserburg Bodensee Hengnau etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wasserburg Bodensee Hengnau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wasserburg Bodensee Hengnau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WasserburgBodensee Hengnau
So sollten Sie ein Grundstück in Wasserburg Bodensee Hengnau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 588.060,00 € | 962.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 534.600,00 € | 866.052,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 641.520,00 € | 1.058.508,00 € |
Wenn Sie in Wasserburg Bodensee Hengnau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 891,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.079,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (883,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wasserburg Bodensee Hengnau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 721.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 801.900,00 €. Hier würden Sie also auf 80.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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