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Bodenrichtwert Wedemark Wennebostel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 285,99 € / m² |
| Unerschlossen | 228,79 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wedemark Wennebostel
Für den Ortsteil Wennebostel in Wedemark wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 285,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.551,57 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,98 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wedemark Wennebostel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 285,99 € | 228,79 € |
| 2025 | 286,98 € | 229,58 € | | 2024 | 303,14 € | 291,91 € | | 2023 | 274,97 € | 246,87 € | | 2022 | 245,89 € | 155,28 € | | 2021 | 396,53 € | 239,75 € | | 2020 | 290,43 € | 264,07 € | | 2019 | 311,72 € | 68,30 € |
2. Daten zu Wedemark Wennebostel
| Ort: | Wedemark |
| Kommune: | Wedemark |
| Ortsteil: | Wennebostel |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30900 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wedemark Wennebostel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wedemark Wennebostel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wedemark Wennebostel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 285,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wedemark Wennebostel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wedemark Wennebostel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wedemark Wennebostel verkauft?
Laut Analyse werden in Wedemark Wennebostel etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wedemark Wennebostel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wedemark Wennebostel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wedemark Wennebostel
So sollten Sie ein Grundstück in Wedemark Wennebostel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 192.720,00 € | 315.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 175.200,00 € | 283.824,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 210.240,00 € | 346.896,00 € |
Wenn Sie in Wedemark Wennebostel, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 292,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 354,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (290,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wedemark Wennebostel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 236.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 262.800,00 €. Hier würden Sie also auf 26.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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