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Bodenrichtwert Wegberg Kehrbusch 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 243,05 € / m² |
| Unerschlossen | 241,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wegberg Kehrbusch
Für den Ortsteil Kehrbusch in Wegberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 243,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.000,50 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wegberg Kehrbusch
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 243,05 € | 241,49 € |
| 2025 | 250,30 € | 200,24 € | | 2024 | 279,44 € | 236,53 € | | 2023 | 316,66 € | 224,56 € | | 2022 | 392,34 € | 276,47 € | | 2021 | 290,68 € | 206,61 € | | 2020 | 187,86 € | 150,29 € | | 2019 | 139,05 € | 111,24 € |
2. Daten zu Wegberg Kehrbusch
| Ort: | Wegberg |
| Kommune: | Wegberg |
| Ortsteil: | Kehrbusch |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 41844 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wegberg Kehrbusch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wegberg Kehrbusch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wegberg Kehrbusch beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 243,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wegberg Kehrbusch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wegberg Kehrbusch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wegberg Kehrbusch verkauft?
Laut Analyse werden in Wegberg Kehrbusch etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wegberg Kehrbusch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wegberg Kehrbusch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wegberg Kehrbusch
So sollten Sie ein Grundstück in Wegberg Kehrbusch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.720,00 € | 261.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 145.200,00 € | 235.224,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.240,00 € | 287.496,00 € |
Wenn Sie in Wegberg Kehrbusch, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 242,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 293,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (240,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wegberg Kehrbusch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 196.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 217.800,00 €. Hier würden Sie also auf 21.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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