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Bodenrichtwert Wegberg Klinkum 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 257,83 € / m² |
| Unerschlossen | 244,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wegberg Klinkum
Für den Ortsteil Klinkum in Wegberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 257,83 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.681,20 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,13 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wegberg Klinkum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 257,83 € | 244,62 € |
| 2025 | 246,78 € | 197,42 € | | 2024 | 289,00 € | 244,62 € | | 2023 | 303,69 € | 215,37 € | | 2022 | 431,13 € | 303,81 € | | 2021 | 313,91 € | 223,12 € | | 2020 | 196,96 € | 157,57 € | | 2019 | 148,41 € | 118,73 € |
2. Daten zu Wegberg Klinkum
| Ort: | Wegberg |
| Kommune: | Wegberg |
| Ortsteil: | Klinkum |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 41844 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wegberg Klinkum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wegberg Klinkum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wegberg Klinkum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 257,83 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wegberg Klinkum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wegberg Klinkum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wegberg Klinkum verkauft?
Laut Analyse werden in Wegberg Klinkum etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wegberg Klinkum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wegberg Klinkum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wegberg Klinkum
So sollten Sie ein Grundstück in Wegberg Klinkum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.300,00 € | 275.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 153.000,00 € | 247.860,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 183.600,00 € | 302.940,00 € |
Wenn Sie in Wegberg Klinkum, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 255,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 309,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (253,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wegberg Klinkum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 206.550,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 229.500,00 €. Hier würden Sie also auf 22.950,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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