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Bodenrichtwert Wegscheid Kappel 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 155,69 € / m² |
| Unerschlossen | 145,63 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wegscheid Kappel
Für den Ortsteil Kappel in Wegscheid wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 155,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.057,60 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,65 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wegscheid Kappel
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 155,69 € | 145,63 € |
| 2025 | 176,12 € | 128,55 € | | 2024 | 150,08 € | 83,61 € | | 2023 | 108,76 € | 78,29 € | | 2022 | 160,67 € | 112,99 € | | 2021 | 149,65 € | 117,78 € | | 2020 | 85,48 € | 59,29 € | | 2019 | 98,37 € | 77,09 € |
2. Daten zu Wegscheid Kappel
| Ort: | Wegscheid |
| Kommune: | Wegscheid |
| Ortsteil: | Kappel |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94110 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wegscheid Kappel
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wegscheid Kappel?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wegscheid Kappel beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 155,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wegscheid Kappel berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wegscheid Kappel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wegscheid Kappel verkauft?
Laut Analyse werden in Wegscheid Kappel etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wegscheid Kappel?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wegscheid Kappel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wegscheid Kappel
So sollten Sie ein Grundstück in Wegscheid Kappel auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.320,00 € | 164.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 91.200,00 € | 147.744,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.440,00 € | 180.576,00 € |
Wenn Sie in Wegscheid Kappel, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 152,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 184,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (151,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wegscheid Kappel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 136.800,00 €. Hier würden Sie also auf 13.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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