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Bodenrichtwert Wehrbleck Nordholz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 88,56 € / m² |
| Unerschlossen | 70,85 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wehrbleck Nordholz
Für den Ortsteil Nordholz in Wehrbleck wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 88,56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.402,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wehrbleck Nordholz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 88,56 € | 70,85 € |
| 2025 | 105,11 € | 84,09 € | | 2024 | 244,43 € | 155,30 € | | 2023 | 118,15 € | 74,06 € | | 2022 | 134,21 € | 100,90 € | | 2021 | 65,56 € | 42,33 € | | 2020 | 99,87 € | 79,90 € | | 2019 | 132,44 € | 54,21 € |
2. Daten zu Wehrbleck Nordholz
| Ort: | Wehrbleck |
| Kommune: | Wehrbleck |
| Ortsteil: | Nordholz |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27259 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wehrbleck Nordholz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wehrbleck Nordholz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wehrbleck Nordholz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 88,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wehrbleck Nordholz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wehrbleck Nordholz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wehrbleck Nordholz verkauft?
Laut Analyse werden in Wehrbleck Nordholz etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wehrbleck Nordholz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wehrbleck Nordholz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wehrbleck Nordholz
So sollten Sie ein Grundstück in Wehrbleck Nordholz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 54.121,00 € | 88.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 49.200,00 € | 79.704,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 59.040,00 € | 97.416,00 € |
Wenn Sie in Wehrbleck Nordholz, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 82,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 100,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (82,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wehrbleck Nordholz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 66.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 73.800,00 €. Hier würden Sie also auf 7.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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