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Bodenrichtwert Weiden id OPf Mallersricht 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 488,86 € / m² |
| Unerschlossen | 210,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weiden id OPf Mallersricht
Für den Ortsteil Mallersricht in Weiden id OPf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 488,86 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.277,92 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weiden id OPf Mallersricht
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 488,86 € | 210,69 € |
| 2025 | 499,49 € | 215,56 € | | 2024 | 144,43 € | 83,79 € | | 2023 | 238,99 € | 203,65 € | | 2022 | 89,23 € | 48,33 € | | 2021 | 147,36 € | 101,58 € | | 2020 | 124,38 € | 80,20 € | | 2019 | 87,87 € | 87,64 € |
2. Daten zu Weiden id OPf Mallersricht
| Ort: | Weiden id OPf |
| Kommune: | Weiden i.d. OPf. |
| Ortsteil: | Mallersricht |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92637 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Weiden id OPf
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weiden id OPf Mallersricht
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weiden id OPf Mallersricht?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weiden id OPf Mallersricht beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 488,86 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weiden id OPf Mallersricht berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weiden id OPf Mallersricht berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weiden id OPf Mallersricht verkauft?
Laut Analyse werden in Weiden id OPf Mallersricht etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weiden id OPf Mallersricht?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weiden id OPf Mallersricht wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WeidenidOPf Mallersricht
So sollten Sie ein Grundstück in Weiden id OPf Mallersricht auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 333.300,00 € | 545.400,00 € | | Ø schneller Verkauf | 303.000,00 € | 490.860,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 363.600,00 € | 599.940,00 € |
Wenn Sie in Weiden id OPf Mallersricht, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 505,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 612,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (500,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weiden id OPf Mallersricht können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 409.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 454.500,00 €. Hier würden Sie also auf 45.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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