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Bodenrichtwert Weidhausen b Coburg Trübenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 148,72 € / m² |
| Unerschlossen | 60,55 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weidhausen b Coburg Trübenbach
Für den Ortsteil Trübenbach in Weidhausen b Coburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 148,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.119,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weidhausen b Coburg Trübenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 148,72 € | 60,55 € |
| 2025 | 134,86 € | 48,82 € | | 2024 | 128,72 € | 49,70 € | | 2023 | 76,11 € | 64,41 € | | 2022 | 65,06 € | 44,54 € | | 2021 | 79,14 € | 63,31 € | | 2020 | 91,85 € | 73,48 € | | 2019 | 113,28 € | 83,80 € |
2. Daten zu Weidhausen b Coburg Trübenbach
| Ort: | Weidhausen b Coburg |
| Kommune: | Weidhausen b. Coburg |
| Ortsteil: | Trübenbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96279 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Weidhausen b Coburg
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weidhausen b Coburg Truebenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weidhausen b Coburg Truebenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weidhausen b Coburg Truebenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 148,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weidhausen b Coburg Truebenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weidhausen b Coburg Truebenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weidhausen b Coburg Truebenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Weidhausen b Coburg Truebenbach etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weidhausen b Coburg Truebenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weidhausen b Coburg Truebenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WeidhausenbCoburg Truebenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Weidhausen b Coburg Truebenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.020,00 € | 158.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 88.200,00 € | 142.884,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.840,00 € | 174.636,00 € |
Wenn Sie in Weidhausen b Coburg Truebenbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 147,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 178,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (146,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weidhausen b Coburg Truebenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 132.300,00 €. Hier würden Sie also auf 13.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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