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Bodenrichtwert Weil am Rhein Friedlingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 656,31 € / m² |
| Unerschlossen | 628,41 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weil am Rhein Friedlingen
Für den Ortsteil Friedlingen in Weil am Rhein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 656,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.159,94 m² Grund mit einem gesamten Wert von 14,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weil am Rhein Friedlingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 656,31 € | 628,41 € |
| 2025 | 865,66 € | 564,34 € | | 2024 | 556,07 € | 444,86 € | | 2023 | 666,05 € | 491,55 € | | 2022 | 766,81 € | 590,62 € | | 2021 | 737,91 € | 510,34 € | | 2020 | 476,22 € | 424,42 € | | 2019 | 380,04 € | 282,06 € |
2. Daten zu Weil am Rhein Friedlingen
| Ort: | Weil am Rhein |
| Kommune: | Weil am Rhein |
| Ortsteil: | Friedlingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79576 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weil am Rhein Friedlingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weil am Rhein Friedlingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weil am Rhein Friedlingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 656,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weil am Rhein Friedlingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weil am Rhein Friedlingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weil am Rhein Friedlingen verkauft?
Laut Analyse werden in Weil am Rhein Friedlingen etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weil am Rhein Friedlingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weil am Rhein Friedlingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WeilamRhein Friedlingen
So sollten Sie ein Grundstück in Weil am Rhein Friedlingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 473.881,00 € | 775.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 430.800,00 € | 697.896,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 516.960,00 € | 852.984,00 € |
Wenn Sie in Weil am Rhein Friedlingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 718,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 869,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (711,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weil am Rhein Friedlingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 581.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 646.200,00 €. Hier würden Sie also auf 64.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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