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Bodenrichtwert Weilburg Hirschhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 127,56 € / m² |
| Unerschlossen | 102,05 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weilburg Hirschhausen
Für den Ortsteil Hirschhausen in Weilburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 127,56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.721,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weilburg Hirschhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 127,56 € | 102,05 € |
| 2025 | 146,75 € | 117,40 € | | 2024 | 156,64 € | 147,15 € | | 2023 | 212,43 € | 174,57 € | | 2022 | 208,62 € | 141,33 € | | 2021 | 468,63 € | 298,50 € | | 2020 | 66,02 € | 63,11 € | | 2019 | 94,69 € | 90,70 € |
2. Daten zu Weilburg Hirschhausen
| Ort: | Weilburg |
| Kommune: | Weilburg |
| Ortsteil: | Hirschhausen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35781 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weilburg Hirschhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weilburg Hirschhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weilburg Hirschhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 127,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weilburg Hirschhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weilburg Hirschhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weilburg Hirschhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Weilburg Hirschhausen etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weilburg Hirschhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weilburg Hirschhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weilburg Hirschhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Weilburg Hirschhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 88.440,00 € | 144.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 80.400,00 € | 130.248,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 96.480,00 € | 159.192,00 € |
Wenn Sie in Weilburg Hirschhausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 134,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 163,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (133,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weilburg Hirschhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 108.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 120.600,00 €. Hier würden Sie also auf 12.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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