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Bodenrichtwert Weiler Simmerberg Simmerberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 626,42 € / m² |
| Unerschlossen | 458,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weiler Simmerberg Simmerberg
Für den Ortsteil Simmerberg in Weiler Simmerberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 626,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.873,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weiler Simmerberg Simmerberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 626,42 € | 458,58 € |
| 2025 | 635,73 € | 442,15 € | | 2024 | 727,11 € | 594,48 € | | 2023 | 668,60 € | 585,93 € | | 2022 | 774,60 € | 542,44 € | | 2021 | 687,56 € | 410,40 € | | 2020 | 454,51 € | 363,61 € | | 2019 | 481,30 € | 385,04 € |
2. Daten zu Weiler Simmerberg Simmerberg
| Ort: | Weiler Simmerberg |
| Kommune: | Weiler Simmerberg |
| Ortsteil: | Simmerberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 88171 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weiler Simmerberg Simmerberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weiler Simmerberg Simmerberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weiler Simmerberg Simmerberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 626,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weiler Simmerberg Simmerberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weiler Simmerberg Simmerberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weiler Simmerberg Simmerberg verkauft?
Laut Analyse werden in Weiler Simmerberg Simmerberg etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weiler Simmerberg Simmerberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weiler Simmerberg Simmerberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WeilerSimmerberg Simmerberg
So sollten Sie ein Grundstück in Weiler Simmerberg Simmerberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 390.720,00 € | 639.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 355.200,00 € | 575.424,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 426.240,00 € | 703.296,00 € |
Wenn Sie in Weiler Simmerberg Simmerberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 592,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 717,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (587,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weiler Simmerberg Simmerberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 479.520,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 532.800,00 €. Hier würden Sie also auf 53.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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