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Bodenrichtwert Weimar Lahn Niederweimar 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 164,58 € / m² |
| Unerschlossen | 131,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weimar Lahn Niederweimar
Für den Ortsteil Niederweimar in Weimar Lahn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 164,58 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.121,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weimar Lahn Niederweimar
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 164,58 € | 131,66 € |
| 2025 | 138,00 € | 110,40 € | | 2024 | 181,89 € | 92,43 € | | 2023 | 501,48 € | 327,62 € | | 2022 | 250,40 € | 169,01 € | | 2021 | 240,78 € | 125,44 € | | 2020 | 107,13 € | 78,87 € | | 2019 | 106,92 € | 59,87 € |
2. Daten zu Weimar Lahn Niederweimar
| Ort: | Weimar Lahn |
| Kommune: | Weimar (Lahn) |
| Ortsteil: | Niederweimar |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35096 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weimar Lahn Niederweimar
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weimar Lahn Niederweimar?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weimar Lahn Niederweimar beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 164,58 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weimar Lahn Niederweimar berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weimar Lahn Niederweimar berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weimar Lahn Niederweimar verkauft?
Laut Analyse werden in Weimar Lahn Niederweimar etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weimar Lahn Niederweimar?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weimar Lahn Niederweimar wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WeimarLahn Niederweimar
So sollten Sie ein Grundstück in Weimar Lahn Niederweimar auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.260,00 € | 173.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 96.600,00 € | 156.492,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.920,00 € | 191.268,00 € |
Wenn Sie in Weimar Lahn Niederweimar, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 161,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 195,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (160,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weimar Lahn Niederweimar können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900,00 €. Hier würden Sie also auf 14.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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