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Bodenrichtwert Weinbach Elkerhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 126,13 € / m² |
| Unerschlossen | 100,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weinbach Elkerhausen
Für den Ortsteil Elkerhausen in Weinbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 126,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.326,85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,85 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weinbach Elkerhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 126,13 € | 100,90 € |
| 2025 | 136,33 € | 115,93 € | | 2024 | 171,59 € | 148,25 € | | 2023 | 163,07 € | 101,59 € | | 2022 | 161,07 € | 110,15 € | | 2021 | 390,79 € | 299,25 € | | 2020 | 93,75 € | 75,00 € | | 2019 | 93,58 € | 88,77 € |
2. Daten zu Weinbach Elkerhausen
| Ort: | Weinbach |
| Kommune: | Weinbach |
| Ortsteil: | Elkerhausen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35796 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weinbach Elkerhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weinbach Elkerhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weinbach Elkerhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 126,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weinbach Elkerhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weinbach Elkerhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weinbach Elkerhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Weinbach Elkerhausen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weinbach Elkerhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weinbach Elkerhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weinbach Elkerhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Weinbach Elkerhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.100,00 € | 145.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 81.000,00 € | 131.220,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.200,00 € | 160.380,00 € |
Wenn Sie in Weinbach Elkerhausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 135,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 164,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (134,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weinbach Elkerhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 109.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 121.500,00 €. Hier würden Sie also auf 12.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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