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Bodenrichtwert Weinbach Weinbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 130,01 € / m² |
| Unerschlossen | 104,01 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weinbach Weinbach
Für den Ortsteil Weinbach in Weinbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 130,01 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.814,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weinbach Weinbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 130,01 € | 104,01 € |
| 2025 | 139,82 € | 118,90 € | | 2024 | 160,84 € | 138,96 € | | 2023 | 153,07 € | 95,36 € | | 2022 | 172,67 € | 118,08 € | | 2021 | 376,33 € | 288,18 € | | 2020 | 96,77 € | 77,42 € | | 2019 | 89,66 € | 85,05 € |
2. Daten zu Weinbach Weinbach
| Ort: | Weinbach |
| Kommune: | Weinbach |
| Ortsteil: | Weinbach |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35796 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Weinbach
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weinbach Weinbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weinbach Weinbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weinbach Weinbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 130,01 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weinbach Weinbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weinbach Weinbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weinbach Weinbach verkauft?
Laut Analyse werden in Weinbach Weinbach etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weinbach Weinbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weinbach Weinbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weinbach Weinbach
So sollten Sie ein Grundstück in Weinbach Weinbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.100,00 € | 145.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 81.000,00 € | 131.220,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.200,00 € | 160.380,00 € |
Wenn Sie in Weinbach Weinbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 135,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 164,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (134,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weinbach Weinbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 109.350,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 121.500,00 €. Hier würden Sie also auf 12.150,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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