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Bodenrichtwert Weinbergen Grabe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 133,92 € / m² |
| Unerschlossen | 100,47 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weinbergen Grabe
Für den Ortsteil Grabe in Weinbergen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 133,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.364,01 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,98 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weinbergen Grabe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 133,92 € | 100,47 € |
| 2025 | 122,69 € | 98,15 € | | 2024 | 388,04 € | 177,72 € | | 2023 | 99,31 € | 62,67 € | | 2022 | 357,83 € | 297,67 € | | 2021 | 68,46 € | 56,75 € | | 2020 | 48,22 € | 38,58 € | | 2019 | 51,91 € | 38,00 € |
2. Daten zu Weinbergen Grabe
| Ort: | Weinbergen |
| Kommune: | Weinbergen |
| Ortsteil: | Grabe |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 99998 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weinbergen Grabe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weinbergen Grabe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weinbergen Grabe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 133,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weinbergen Grabe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weinbergen Grabe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weinbergen Grabe verkauft?
Laut Analyse werden in Weinbergen Grabe etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weinbergen Grabe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weinbergen Grabe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weinbergen Grabe
So sollten Sie ein Grundstück in Weinbergen Grabe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 88.440,00 € | 144.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 80.400,00 € | 130.248,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 96.480,00 € | 159.192,00 € |
Wenn Sie in Weinbergen Grabe, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 134,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 163,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (133,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weinbergen Grabe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 108.540,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 120.600,00 €. Hier würden Sie also auf 12.060,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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