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Bodenrichtwert Weinheim Weinheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 960,60 € / m² |
| Unerschlossen | 876,21 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weinheim Weinheim
Für den Ortsteil Weinheim in Weinheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 960,60 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.732,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weinheim Weinheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 960,60 € | 876,21 € |
| 2025 | 914,11 € | 731,29 € | | 2024 | 844,41 € | 675,53 € | | 2023 | 936,05 € | 713,67 € | | 2022 | 684,51 € | 454,09 € | | 2021 | 413,57 € | 271,66 € | | 2020 | 492,91 € | 367,94 € | | 2019 | 367,34 € | 311,90 € |
2. Daten zu Weinheim Weinheim
| Ort: | Weinheim |
| Kommune: | Weinheim |
| Ortsteil: | Weinheim |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 69469 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weinheim Weinheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weinheim Weinheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weinheim Weinheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 960,60 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weinheim Weinheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weinheim Weinheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weinheim Weinheim verkauft?
Laut Analyse werden in Weinheim Weinheim etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weinheim Weinheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weinheim Weinheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weinheim Weinheim
So sollten Sie ein Grundstück in Weinheim Weinheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 636.900,00 € | 1.042.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 579.000,00 € | 937.980,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 694.800,00 € | 1.146.420,00 € |
Wenn Sie in Weinheim Weinheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 965,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.168,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (956,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weinheim Weinheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 781.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 868.500,00 €. Hier würden Sie also auf 86.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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