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Bodenrichtwert Weissach im Tal Wattenweiler 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 463,79 € / m² |
| Unerschlossen | 365,23 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weissach im Tal Wattenweiler
Für den Ortsteil Wattenweiler in Weissach im Tal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 463,79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.118,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weissach im Tal Wattenweiler
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 463,79 € | 365,23 € |
| 2025 | 466,42 € | 347,00 € | | 2024 | 602,20 € | 465,81 € | | 2023 | 314,92 € | 238,49 € | | 2022 | 771,29 € | 522,03 € | | 2021 | 1.205,61 € | 718,54 € | | 2020 | 696,07 € | 556,86 € | | 2019 | 486,94 € | 288,42 € |
2. Daten zu Weissach im Tal Wattenweiler
| Ort: | Weissach im Tal |
| Kommune: | Weissach im Tal |
| Ortsteil: | Wattenweiler |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 71554 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weissach im Tal Wattenweiler
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weissach im Tal Wattenweiler?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weissach im Tal Wattenweiler beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 463,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weissach im Tal Wattenweiler berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weissach im Tal Wattenweiler berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weissach im Tal Wattenweiler verkauft?
Laut Analyse werden in Weissach im Tal Wattenweiler etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weissach im Tal Wattenweiler?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weissach im Tal Wattenweiler wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WeissachimTal Wattenweiler
So sollten Sie ein Grundstück in Weissach im Tal Wattenweiler auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 314.820,00 € | 515.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 286.200,00 € | 463.644,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 343.440,00 € | 566.676,00 € |
Wenn Sie in Weissach im Tal Wattenweiler, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 477,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 578,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (473,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weissach im Tal Wattenweiler können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 386.370,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 429.300,00 €. Hier würden Sie also auf 42.930,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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