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Bodenrichtwert Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 130,74 € / m² |
| Unerschlossen | 107,07 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen
Stand 01.11.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 130,74 € für Grundstücke in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen.
Es wurden 20.738,00 m² Grund mit einem Wert von 2,61 Mio. € in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen zu bestimmen.
In Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen wurden 21 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 592,51 m² und einen Kaufpreis von 77.465,32 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 130,74 € | +8,27 % |
| 2025 | 120,75 € | -51,59 % | | 2024 | 249,43 € | +18,27 % | | 2023 | 210,89 € | +41,21 % | | 2022 | 149,34 € | +1,41 % | | 2021 | 147,27 € | +15,86 % | | 2020 | 127,11 € | -7,52 % | | 2019 | 137,45 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen
| Ort: | Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen |
| Kommune: | Weissenborn |
| Bundesland: | Thueringen |
| Ausgewertete Fläche: | 20.738,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 592,51 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 77.465,32 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 143,77 € | +13,03 € | | 500 m² bis 590 m² | 127,21 € | -3,53 € | | 600 m² bis 690 m² | 121,24 € | -9,50 € | | ab 700 m² | 122,58 € | -8,16 € |
6. Bodenrichtwerte in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 98,06 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 130,74 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 163,43 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Weissenborn | 133,36 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 130,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen verkauft?
Laut Analyse werden in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen
So sollten Sie ein Grundstück in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 76.560,00 € | 125.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 69.600,00 € | 112.752,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 83.520,00 € | 137.808,00 € |
Wenn Sie in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 116,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 141,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (115,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weissenborn b. Hermsdorf, Thueringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 104.400,00 €. Hier würden Sie also auf 10.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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