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Bodenrichtwert Weißenburg in Bayern Wülzburg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 284,68 € / m² |
| Unerschlossen | 228,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weißenburg in Bayern Wülzburg
Für den Ortsteil Wülzburg in Weißenburg in Bayern wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 284,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.616,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weißenburg in Bayern Wülzburg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 284,68 € | 228,54 € |
| 2025 | 288,33 € | 199,56 € | | 2024 | 218,11 € | 176,83 € | | 2023 | 290,56 € | 255,06 € | | 2022 | 338,62 € | 291,53 € | | 2021 | 282,16 € | 208,34 € | | 2020 | 146,54 € | 117,23 € | | 2019 | 246,30 € | 195,96 € |
2. Daten zu Weißenburg in Bayern Wülzburg
| Ort: | Weißenburg in Bayern |
| Kommune: | Weissenburg i. Bayern |
| Ortsteil: | Wülzburg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91781 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weißenburg in Bayern Wuelzburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weißenburg in Bayern Wuelzburg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weißenburg in Bayern Wuelzburg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 284,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weißenburg in Bayern Wuelzburg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weißenburg in Bayern Wuelzburg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weißenburg in Bayern Wuelzburg verkauft?
Laut Analyse werden in Weißenburg in Bayern Wuelzburg etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weißenburg in Bayern Wuelzburg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weißenburg in Bayern Wuelzburg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weißenburg in Bayern Wuelzburg
So sollten Sie ein Grundstück in Weißenburg in Bayern Wuelzburg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 185.460,00 € | 303.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 168.600,00 € | 273.132,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 202.320,00 € | 333.828,00 € |
Wenn Sie in Weißenburg in Bayern Wuelzburg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 281,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 341,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (279,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weißenburg in Bayern Wuelzburg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 227.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 252.900,00 €. Hier würden Sie also auf 25.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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