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Bodenrichtwert Weißenhorn Grafertshofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 458,48 € / m² |
| Unerschlossen | 422,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weißenhorn Grafertshofen
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Grafertshofen in Weißenhorn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 458,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.301,47 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weißenhorn Grafertshofen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 458,48 € | -6,92 % |
| 2025 | 492,58 € | +26,82 % | | 2024 | 388,41 € | -27,72 % | | 2023 | 537,34 € | -6,81 % | | 2022 | 576,61 € | +82,58 % | | 2021 | 315,82 € | -10,84 % | | 2020 | 354,22 € | +113,62 % | | 2019 | 165,82 € | - |
2. Daten zu Weißenhorn Grafertshofen
| Ort: | Weißenhorn |
| Kommune: | Weissenhorn |
| Ortsteil: | Grafertshofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 89264 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Weißenhorn Grafertshofen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 504,58 € | +46,10 € | | 500 m² bis 590 m² | 446,53 € | -11,95 € | | 600 m² bis 690 m² | 425,18 € | -33,30 € | | ab 700 m² | 430,31 € | -28,17 € |
5. Bodenrichtwerte in Weißenhorn Grafertshofen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 343,86 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 458,48 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 573,10 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Weißenhorn Grafertshofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weißenhorn Grafertshofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weißenhorn Grafertshofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 458,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weißenhorn Grafertshofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weißenhorn Grafertshofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weißenhorn Grafertshofen verkauft?
Laut Analyse werden in Weißenhorn Grafertshofen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weißenhorn Grafertshofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weißenhorn Grafertshofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weißenhorn Grafertshofen
So sollten Sie ein Grundstück in Weißenhorn Grafertshofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 316.140,00 € | 517.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 287.400,00 € | 465.588,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 344.880,00 € | 569.052,00 € |
Wenn Sie in Weißenhorn Grafertshofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 479,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 580,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (475,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weißenhorn Grafertshofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 387.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 431.100,00 €. Hier würden Sie also auf 43.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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