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Bodenrichtwert Weißenhorn Wallenhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 476,40 € / m² |
| Unerschlossen | 439,25 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weißenhorn Wallenhausen
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Wallenhausen in Weißenhorn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 476,40 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.850,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,24 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weißenhorn Wallenhausen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 476,40 € | -3,54 % |
| 2025 | 493,88 € | +27,17 % | | 2024 | 388,35 € | -30,79 % | | 2023 | 561,09 € | +0,72 % | | 2022 | 557,09 € | +76,94 % | | 2021 | 314,85 € | -10,78 % | | 2020 | 352,90 € | +124,51 % | | 2019 | 157,19 € | - |
2. Daten zu Weißenhorn Wallenhausen
| Ort: | Weißenhorn |
| Kommune: | Weissenhorn |
| Ortsteil: | Wallenhausen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 89264 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Weißenhorn Wallenhausen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 524,31 € | +47,91 € | | 500 m² bis 590 m² | 463,98 € | -12,42 € | | 600 m² bis 690 m² | 441,80 € | -34,60 € | | ab 700 m² | 447,12 € | -29,28 € |
5. Bodenrichtwerte in Weißenhorn Wallenhausen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 357,30 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 476,40 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 595,50 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Weißenhorn Wallenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weißenhorn Wallenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weißenhorn Wallenhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 476,40 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weißenhorn Wallenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weißenhorn Wallenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weißenhorn Wallenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Weißenhorn Wallenhausen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weißenhorn Wallenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weißenhorn Wallenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weißenhorn Wallenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Weißenhorn Wallenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 316.140,00 € | 517.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 287.400,00 € | 465.588,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 344.880,00 € | 569.052,00 € |
Wenn Sie in Weißenhorn Wallenhausen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 479,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 580,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (475,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weißenhorn Wallenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 387.990,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 431.100,00 €. Hier würden Sie also auf 43.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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