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Bodenrichtwert Weitenhagen b. Franzburg Koitenhagen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 45,91 € / m² |
| Unerschlossen | 36,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Weitenhagen b. Franzburg Koitenhagen
Für den Ortsteil Koitenhagen in Weitenhagen b. Franzburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 45,91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.460,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,72 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Weitenhagen b. Franzburg Koitenhagen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 45,91 € | 36,73 € |
| 2025 | 56,36 € | 45,09 € | | 2024 | 81,43 € | 69,89 € | | 2023 | 65,63 € | 45,19 € | | 2022 | 126,75 € | 78,84 € | | 2021 | 124,25 € | 86,70 € | | 2020 | 88,96 € | 40,80 € | | 2019 | 132,99 € | 93,12 € |
2. Daten zu Weitenhagen b. Franzburg Koitenhagen
| Ort: | Weitenhagen b. Franzburg |
| Kommune: | Weitenhagen |
| Ortsteil: | Koitenhagen |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 18461 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Weitenhagen b. Franzburg
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Weitenhagen b. Franzburg Koitenhagen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Weitenhagen b. Franzburg Koitenhagen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Weitenhagen b. Franzburg Koitenhagen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 45,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Weitenhagen b. Franzburg Koitenhagen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Weitenhagen b. Franzburg Koitenhagen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Weitenhagen b. Franzburg Koitenhagen verkauft?
Laut Analyse werden in Weitenhagen b. Franzburg Koitenhagen etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Weitenhagen b. Franzburg Koitenhagen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Weitenhagen b. Franzburg Koitenhagen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Weitenhagenb.Franzburg Koitenhagen
So sollten Sie ein Grundstück in Weitenhagen b. Franzburg Koitenhagen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 29.701,00 € | 48.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 27.000,00 € | 43.740,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 32.400,00 € | 53.460,00 € |
Wenn Sie in Weitenhagen b. Franzburg Koitenhagen, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 45,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 55,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (45,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Weitenhagen b. Franzburg Koitenhagen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 36.450,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 40.500,00 €. Hier würden Sie also auf 4.050,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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