|
Bodenrichtwert Wenden Schönau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 172,15 € / m² |
| Unerschlossen | 150,36 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wenden Schönau
Für den Ortsteil Schönau in Wenden wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 172,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.927,82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wenden Schönau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 172,15 € | 150,36 € |
| 2025 | 150,93 € | 120,74 € | | 2024 | 217,12 € | 177,16 € | | 2023 | 222,96 € | 131,54 € | | 2022 | 97,97 € | 78,38 € | | 2021 | 115,60 € | 80,45 € | | 2020 | 109,27 € | 87,42 € | | 2019 | 90,42 € | 72,34 € |
2. Daten zu Wenden Schönau
| Ort: | Wenden |
| Kommune: | Wenden |
| Ortsteil: | Schönau |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 57482 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Wenden
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wenden Schoenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wenden Schoenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wenden Schoenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 172,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wenden Schoenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wenden Schoenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wenden Schoenau verkauft?
Laut Analyse werden in Wenden Schoenau etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wenden Schoenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wenden Schoenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wenden Schoenau
So sollten Sie ein Grundstück in Wenden Schoenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.521,00 € | 185.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 103.200,00 € | 167.184,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.840,00 € | 204.336,00 € |
Wenn Sie in Wenden Schoenau, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 172,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 209,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (171,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wenden Schoenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 139.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 154.800,00 €. Hier würden Sie also auf 15.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Wenden:
