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Bodenrichtwert Wennigsen Deister Holtensen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 361,00 € / m² |
| Unerschlossen | 296,31 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wennigsen Deister Holtensen
Für den Ortsteil Holtensen in Wennigsen Deister wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 361,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.520,09 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wennigsen Deister Holtensen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 361,00 € | 296,31 € |
| 2025 | 377,62 € | 323,68 € | | 2024 | 312,84 € | 218,92 € | | 2023 | 547,93 € | 308,97 € | | 2022 | 276,28 € | 170,80 € | | 2021 | 191,83 € | 122,05 € | | 2020 | 192,97 € | 125,56 € | | 2019 | 160,20 € | 128,16 € |
2. Daten zu Wennigsen Deister Holtensen
| Ort: | Wennigsen Deister |
| Kommune: | Wennigsen (Deister) |
| Ortsteil: | Holtensen |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30974 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wennigsen Deister Holtensen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wennigsen Deister Holtensen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wennigsen Deister Holtensen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 361,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wennigsen Deister Holtensen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wennigsen Deister Holtensen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wennigsen Deister Holtensen verkauft?
Laut Analyse werden in Wennigsen Deister Holtensen etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wennigsen Deister Holtensen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wennigsen Deister Holtensen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WennigsenDeister Holtensen
So sollten Sie ein Grundstück in Wennigsen Deister Holtensen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.081,00 € | 419.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 232.800,00 € | 377.136,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.360,00 € | 460.944,00 € |
Wenn Sie in Wennigsen Deister Holtensen, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 388,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 470,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (385,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wennigsen Deister Holtensen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 314.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 349.200,00 €. Hier würden Sie also auf 34.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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