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Bodenrichtwert Wenzenbach Zeitlhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 721,65 € / m² |
| Unerschlossen | 383,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wenzenbach Zeitlhof
Für den Ortsteil Zeitlhof in Wenzenbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 721,65 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.828,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wenzenbach Zeitlhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 721,65 € | 383,48 € |
| 2025 | 675,04 € | 392,44 € | | 2024 | 538,23 € | 402,32 € | | 2023 | 638,23 € | 373,29 € | | 2022 | 1.232,66 € | 824,97 € | | 2021 | 1.110,51 € | 673,14 € | | 2020 | 495,20 € | 396,16 € | | 2019 | 680,18 € | 546,22 € |
2. Daten zu Wenzenbach Zeitlhof
| Ort: | Wenzenbach |
| Kommune: | Wenzenbach |
| Ortsteil: | Zeitlhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93173 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wenzenbach Zeitlhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wenzenbach Zeitlhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wenzenbach Zeitlhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 721,65 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wenzenbach Zeitlhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wenzenbach Zeitlhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wenzenbach Zeitlhof verkauft?
Laut Analyse werden in Wenzenbach Zeitlhof etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wenzenbach Zeitlhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wenzenbach Zeitlhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wenzenbach Zeitlhof
So sollten Sie ein Grundstück in Wenzenbach Zeitlhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 438.241,00 € | 717.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 398.400,00 € | 645.408,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 478.080,00 € | 788.832,00 € |
Wenn Sie in Wenzenbach Zeitlhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 664,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 804,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (658,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wenzenbach Zeitlhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 537.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 597.600,00 €. Hier würden Sie also auf 59.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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