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Bodenrichtwert Werdau Leubnitz Forst 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 132,50 € / m² |
| Unerschlossen | 106,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Werdau Leubnitz Forst
Für den Ortsteil Leubnitz Forst in Werdau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 132,50 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.732,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Werdau Leubnitz Forst
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 132,50 € | 106,00 € |
| 2025 | 130,20 € | 104,16 € | | 2024 | 142,11 € | 93,37 € | | 2023 | 113,89 € | 64,53 € | | 2022 | 186,44 € | 119,54 € | | 2021 | 127,14 € | 91,29 € | | 2020 | 93,14 € | 86,15 € | | 2019 | 108,44 € | 70,48 € |
2. Daten zu Werdau Leubnitz Forst
| Ort: | Werdau |
| Kommune: | Werdau |
| Ortsteil: | Leubnitz Forst |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 08412 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Werdau Leubnitz Forst
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Werdau Leubnitz Forst?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Werdau Leubnitz Forst beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 132,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Werdau Leubnitz Forst berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Werdau Leubnitz Forst berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Werdau Leubnitz Forst verkauft?
Laut Analyse werden in Werdau Leubnitz Forst etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Werdau Leubnitz Forst?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Werdau Leubnitz Forst wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Werdau Leubnitz Forst
So sollten Sie ein Grundstück in Werdau Leubnitz Forst auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 83.160,00 € | 136.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.600,00 € | 122.472,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.720,00 € | 149.688,00 € |
Wenn Sie in Werdau Leubnitz Forst, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 126,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 153,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (125,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Werdau Leubnitz Forst können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 113.400,00 €. Hier würden Sie also auf 11.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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