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Bodenrichtwert Werder Havel Bliesendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 366,63 € / m² |
| Unerschlossen | 293,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Werder Havel Bliesendorf
Für den Ortsteil Bliesendorf in Werder Havel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 366,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 29.508,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,94 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 23 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Werder Havel Bliesendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 366,63 € | 293,30 € |
| 2025 | 353,41 € | 282,73 € | | 2024 | 372,44 € | 360,26 € | | 2023 | 372,86 € | 245,09 € | | 2022 | 569,44 € | 397,81 € | | 2021 | 219,59 € | 175,67 € | | 2020 | 240,13 € | 192,10 € | | 2019 | 120,01 € | 96,01 € |
2. Daten zu Werder Havel Bliesendorf
| Ort: | Werder Havel |
| Kommune: | Werder (Havel) |
| Ortsteil: | Bliesendorf |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14542 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Werder Havel Bliesendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Werder Havel Bliesendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Werder Havel Bliesendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 366,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Werder Havel Bliesendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Werder Havel Bliesendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Werder Havel Bliesendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Werder Havel Bliesendorf etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Werder Havel Bliesendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Werder Havel Bliesendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WerderHavel Bliesendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Werder Havel Bliesendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 238.261,00 € | 389.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 216.600,00 € | 350.892,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 259.920,00 € | 428.868,00 € |
Wenn Sie in Werder Havel Bliesendorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 361,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 437,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (358,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Werder Havel Bliesendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 292.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 324.900,00 €. Hier würden Sie also auf 32.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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