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Bodenrichtwert Wermsdorf Lampersdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 107,82 € / m² |
| Unerschlossen | 74,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wermsdorf Lampersdorf
Für den Ortsteil Lampersdorf in Wermsdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 107,82 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.341,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wermsdorf Lampersdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 107,82 € | 74,59 € |
| 2025 | 110,11 € | 85,21 € | | 2024 | 119,12 € | 46,84 € | | 2023 | 81,29 € | 46,83 € | | 2022 | 99,64 € | 69,79 € | | 2021 | 125,37 € | 58,04 € | | 2020 | 89,44 € | 79,22 € | | 2019 | 59,87 € | 47,90 € |
2. Daten zu Wermsdorf Lampersdorf
| Ort: | Wermsdorf |
| Kommune: | Wermsdorf |
| Ortsteil: | Lampersdorf |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04779 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wermsdorf Lampersdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wermsdorf Lampersdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wermsdorf Lampersdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 107,82 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wermsdorf Lampersdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wermsdorf Lampersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wermsdorf Lampersdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Wermsdorf Lampersdorf etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wermsdorf Lampersdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wermsdorf Lampersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wermsdorf Lampersdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Wermsdorf Lampersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 83.160,00 € | 136.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 75.600,00 € | 122.472,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 90.720,00 € | 149.688,00 € |
Wenn Sie in Wermsdorf Lampersdorf, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 126,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 153,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (125,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wermsdorf Lampersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 102.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 113.400,00 €. Hier würden Sie also auf 11.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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