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Bodenrichtwert Werneuchen Seefeld Löhme 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 301,43 € / m² |
| Unerschlossen | 241,14 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Werneuchen Seefeld Löhme
Für den Ortsteil Seefeld Löhme in Werneuchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 301,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 69.933,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 23,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 59 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Werneuchen Seefeld Löhme
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 301,43 € | 241,14 € |
| 2025 | 285,83 € | 228,66 € | | 2024 | 328,29 € | 262,63 € | | 2023 | 373,90 € | 327,90 € | | 2022 | 487,39 € | 323,84 € | | 2021 | 552,04 € | 395,42 € | | 2020 | 402,26 € | 279,72 € | | 2019 | 362,44 € | 297,20 € |
2. Daten zu Werneuchen Seefeld Löhme
| Ort: | Werneuchen |
| Kommune: | Werneuchen |
| Ortsteil: | Seefeld Löhme |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 16356 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Werneuchen
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Werneuchen Seefeld Loehme
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Werneuchen Seefeld Loehme?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Werneuchen Seefeld Loehme beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 301,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Werneuchen Seefeld Loehme berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Werneuchen Seefeld Loehme berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 91 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Werneuchen Seefeld Loehme verkauft?
Laut Analyse werden in Werneuchen Seefeld Loehme etwa 7,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Werneuchen Seefeld Loehme?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Werneuchen Seefeld Loehme wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Werneuchen Seefeld Loehme
So sollten Sie ein Grundstück in Werneuchen Seefeld Loehme auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.260,00 € | 335.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 186.600,00 € | 302.292,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.920,00 € | 369.468,00 € |
Wenn Sie in Werneuchen Seefeld Loehme, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 311,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 377,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (308,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Werneuchen Seefeld Loehme können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 251.910,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 279.900,00 €. Hier würden Sie also auf 27.990,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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