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Bodenrichtwert Wernigerode Benzingerode 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 130,57 € / m² |
| Unerschlossen | 98,57 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wernigerode Benzingerode
Für den Ortsteil Benzingerode in Wernigerode wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 130,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.872,27 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,38 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wernigerode Benzingerode
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 130,57 € | 98,57 € |
| 2025 | 81,99 € | 65,59 € | | 2024 | 149,50 € | 119,60 € | | 2023 | 159,89 € | 141,16 € | | 2022 | 101,37 € | 70,15 € | | 2021 | 134,84 € | 48,29 € | | 2020 | 105,38 € | 72,36 € | | 2019 | 113,83 € | 110,89 € |
2. Daten zu Wernigerode Benzingerode
| Ort: | Wernigerode |
| Kommune: | Wernigerode |
| Ortsteil: | Benzingerode |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 38855 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wernigerode Benzingerode
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wernigerode Benzingerode?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wernigerode Benzingerode beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 130,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wernigerode Benzingerode berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wernigerode Benzingerode berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wernigerode Benzingerode verkauft?
Laut Analyse werden in Wernigerode Benzingerode etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wernigerode Benzingerode?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wernigerode Benzingerode wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wernigerode Benzingerode
So sollten Sie ein Grundstück in Wernigerode Benzingerode auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 78.540,00 € | 128.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 71.400,00 € | 115.668,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 85.680,00 € | 141.372,00 € |
Wenn Sie in Wernigerode Benzingerode, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 119,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 144,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (118,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wernigerode Benzingerode können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 96.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 107.100,00 €. Hier würden Sie also auf 10.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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