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Bodenrichtwert Wertingen Hohenreichen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 256,64 € / m² |
| Unerschlossen | 205,31 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wertingen Hohenreichen
Für den Ortsteil Hohenreichen in Wertingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 256,64 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.346,93 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wertingen Hohenreichen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 256,64 € | 205,31 € |
| 2025 | 263,14 € | 243,10 € | | 2024 | 319,77 € | 255,82 € | | 2023 | 404,03 € | 380,65 € | | 2022 | 319,10 € | 235,26 € | | 2021 | 349,19 € | 237,36 € | | 2020 | 329,90 € | 263,92 € | | 2019 | 205,43 € | 164,34 € |
2. Daten zu Wertingen Hohenreichen
| Ort: | Wertingen |
| Kommune: | Wertingen |
| Ortsteil: | Hohenreichen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86637 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wertingen Hohenreichen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wertingen Hohenreichen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wertingen Hohenreichen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 256,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wertingen Hohenreichen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wertingen Hohenreichen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wertingen Hohenreichen verkauft?
Laut Analyse werden in Wertingen Hohenreichen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wertingen Hohenreichen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wertingen Hohenreichen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wertingen Hohenreichen
So sollten Sie ein Grundstück in Wertingen Hohenreichen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 177.540,00 € | 290.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 161.400,00 € | 261.468,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 193.680,00 € | 319.572,00 € |
Wenn Sie in Wertingen Hohenreichen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 269,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 326,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (267,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wertingen Hohenreichen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 217.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 242.100,00 €. Hier würden Sie also auf 24.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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