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Bodenrichtwert Wetter Hessen Oberndorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 133,08 € / m² |
| Unerschlossen | 106,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wetter Hessen Oberndorf
Für den Ortsteil Oberndorf in Wetter Hessen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 133,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.438,26 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,22 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wetter Hessen Oberndorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 133,08 € | 106,46 € |
| 2025 | 167,53 € | 165,75 € | | 2024 | 200,19 € | 105,09 € | | 2023 | 143,11 € | 69,93 € | | 2022 | 263,29 € | 181,42 € | | 2021 | 70,19 € | 56,15 € | | 2020 | 67,00 € | 52,93 € | | 2019 | 53,17 € | 39,01 € |
2. Daten zu Wetter Hessen Oberndorf
| Ort: | Wetter Hessen |
| Kommune: | Wetter (Hessen) |
| Ortsteil: | Oberndorf |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35083 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wetter Hessen Oberndorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wetter Hessen Oberndorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wetter Hessen Oberndorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 133,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wetter Hessen Oberndorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wetter Hessen Oberndorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wetter Hessen Oberndorf verkauft?
Laut Analyse werden in Wetter Hessen Oberndorf etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wetter Hessen Oberndorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wetter Hessen Oberndorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in WetterHessen Oberndorf
So sollten Sie ein Grundstück in Wetter Hessen Oberndorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.040,00 € | 155.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 86.400,00 € | 139.968,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 103.680,00 € | 171.072,00 € |
Wenn Sie in Wetter Hessen Oberndorf, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 144,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 175,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (143,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wetter Hessen Oberndorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 116.640,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 129.600,00 €. Hier würden Sie also auf 12.960,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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