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Bodenrichtwert Wiehe Langenroda 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 152,69 € / m² |
| Unerschlossen | 104,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wiehe Langenroda
Für den Ortsteil Langenroda in Wiehe wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 152,69 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.777,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiehe Langenroda
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 152,69 € | 104,69 € |
| 2025 | 105,01 € | 104,92 € | | 2024 | 171,93 € | 81,11 € | | 2023 | 59,19 € | 31,51 € | | 2022 | 111,01 € | 73,94 € | | 2021 | 118,53 € | 91,75 € | | 2020 | 60,07 € | 48,06 € | | 2019 | 58,26 € | 46,61 € |
2. Daten zu Wiehe Langenroda
| Ort: | Wiehe |
| Kommune: | Wiehe |
| Ortsteil: | Langenroda |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereich: | 06571 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wiehe Langenroda
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiehe Langenroda?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wiehe Langenroda beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 152,69 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wiehe Langenroda berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wiehe Langenroda berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wiehe Langenroda verkauft?
Laut Analyse werden in Wiehe Langenroda etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiehe Langenroda?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiehe Langenroda wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wiehe Langenroda
So sollten Sie ein Grundstück in Wiehe Langenroda auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 87.780,00 € | 143.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 79.800,00 € | 129.276,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 95.760,00 € | 158.004,00 € |
Wenn Sie in Wiehe Langenroda, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 133,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 161,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (132,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiehe Langenroda können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 107.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 119.700,00 €. Hier würden Sie also auf 11.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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