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Bodenrichtwert Wiesenfelden Forstbrunn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 418,11 € / m² |
| Unerschlossen | 103,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wiesenfelden Forstbrunn
Für den Ortsteil Forstbrunn in Wiesenfelden wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 418,11 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.301,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,52 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiesenfelden Forstbrunn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 418,11 € | 103,73 € |
| 2025 | 437,07 € | 86,76 € | | 2024 | 346,77 € | 240,83 € | | 2023 | 151,89 € | 133,25 € | | 2022 | 519,54 € | 341,73 € | | 2021 | 134,66 € | 108,36 € | | 2020 | 309,52 € | 146,38 € | | 2019 | 254,61 € | 110,41 € |
2. Daten zu Wiesenfelden Forstbrunn
| Ort: | Wiesenfelden |
| Kommune: | Wiesenfelden |
| Ortsteil: | Forstbrunn |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94344 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wiesenfelden Forstbrunn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiesenfelden Forstbrunn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wiesenfelden Forstbrunn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 418,11 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wiesenfelden Forstbrunn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wiesenfelden Forstbrunn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wiesenfelden Forstbrunn verkauft?
Laut Analyse werden in Wiesenfelden Forstbrunn etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiesenfelden Forstbrunn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiesenfelden Forstbrunn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wiesenfelden Forstbrunn
So sollten Sie ein Grundstück in Wiesenfelden Forstbrunn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 279.840,00 € | 457.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 254.400,00 € | 412.128,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 305.280,00 € | 503.712,00 € |
Wenn Sie in Wiesenfelden Forstbrunn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 424,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 514,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (420,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiesenfelden Forstbrunn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 343.440,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 381.600,00 €. Hier würden Sie also auf 38.160,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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