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Bodenrichtwert Wiesengrund Mattendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 64,91 € / m² |
| Unerschlossen | 51,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wiesengrund Mattendorf
Für den Ortsteil Mattendorf in Wiesengrund wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 64,91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.112,63 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,03 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiesengrund Mattendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 64,91 € | 51,93 € |
| 2025 | 68,30 € | 61,09 € | | 2024 | 72,81 € | 46,65 € | | 2023 | 45,20 € | 42,97 € | | 2022 | 62,66 € | 41,67 € | | 2021 | 41,62 € | 41,27 € | | 2020 | 51,49 € | 41,19 € | | 2019 | 37,85 € | 30,84 € |
2. Daten zu Wiesengrund Mattendorf
| Ort: | Wiesengrund |
| Kommune: | Wiesengrund |
| Ortsteil: | Mattendorf |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 03149 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wiesengrund Mattendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiesengrund Mattendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wiesengrund Mattendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 64,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wiesengrund Mattendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wiesengrund Mattendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wiesengrund Mattendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Wiesengrund Mattendorf etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiesengrund Mattendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiesengrund Mattendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wiesengrund Mattendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Wiesengrund Mattendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 44.880,00 € | 73.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 40.800,00 € | 66.096,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 48.960,00 € | 80.784,00 € |
Wenn Sie in Wiesengrund Mattendorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 68,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 83,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (68,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiesengrund Mattendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 55.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 61.200,00 €. Hier würden Sie also auf 6.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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