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Wiesenthal:
Bodenrichtwert Wiesenthal b. Bad Salzungen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Wiesenthal b. Bad SalzungenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 107,70 € für Grundstücke in Wiesenthal b. Bad Salzungen.Es wurden 9.959,00 m² Grund mit einem Wert von 0,95 Mio. € in Wiesenthal b. Bad Salzungen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Wiesenthal b. Bad Salzungen zu bestimmen. In Wiesenthal b. Bad Salzungen wurden 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wiesenthal b. Bad Salzungen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wiesenthal b. Bad Salzungen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 766,08 m² und einen Kaufpreis von 82.506,48 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Wiesenthal b. Bad Salzungen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Wiesenthal b. Bad Salzungen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Wiesenthal b. Bad Salzungen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Wiesenthal b. Bad Salzungen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiesenthal b. Bad Salzungen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Wiesenthal b. Bad Salzungen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Wiesenthal b. Bad Salzungen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Wiesenthal b. Bad Salzungen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Wiesenthal b. Bad SalzungenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiesenthal b. Bad Salzungen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wiesenthal b. Bad Salzungen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 107,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Wiesenthal b. Bad Salzungen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wiesenthal b. Bad Salzungen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Wiesenthal b. Bad Salzungen verkauft?Laut Analyse werden in Wiesenthal b. Bad Salzungen etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiesenthal b. Bad Salzungen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiesenthal b. Bad Salzungen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wiesenthal b. Bad SalzungenSo sollten Sie ein Grundstück in Wiesenthal b. Bad Salzungen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Wiesenthal b. Bad Salzungen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 133,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 161,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (132,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiesenthal b. Bad Salzungen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 107.730,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 119.700,00 €. Hier würden Sie also auf 11.970,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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