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Bodenrichtwert Wiesenttal Voigendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 256,44 € / m² |
| Unerschlossen | 205,15 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wiesenttal Voigendorf
Für den Ortsteil Voigendorf in Wiesenttal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 256,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.482,86 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wiesenttal Voigendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 256,44 € | 205,15 € |
| 2025 | 200,23 € | 160,18 € | | 2024 | 169,70 € | 135,76 € | | 2023 | 131,58 € | 91,56 € | | 2022 | 206,54 € | 138,18 € | | 2021 | 135,17 € | 96,02 € | | 2020 | 119,66 € | 111,26 € | | 2019 | 126,41 € | 101,13 € |
2. Daten zu Wiesenttal Voigendorf
| Ort: | Wiesenttal |
| Kommune: | Wiesenttal |
| Ortsteil: | Voigendorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91346 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wiesenttal Voigendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wiesenttal Voigendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wiesenttal Voigendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 256,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wiesenttal Voigendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wiesenttal Voigendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wiesenttal Voigendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Wiesenttal Voigendorf etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wiesenttal Voigendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wiesenttal Voigendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wiesenttal Voigendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Wiesenttal Voigendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 147.180,00 € | 240.840,00 € | | Ø schneller Verkauf | 133.800,00 € | 216.756,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 160.560,00 € | 264.924,00 € |
Wenn Sie in Wiesenttal Voigendorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 223,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 270,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (221,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wiesenttal Voigendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 180.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 200.700,00 €. Hier würden Sie also auf 20.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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