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Bodenrichtwert Willebadessen Eissen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 270,57 € / m² |
| Unerschlossen | 244,15 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Willebadessen Eissen
Für den Ortsteil Eissen in Willebadessen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 270,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.999,44 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,14 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Willebadessen Eissen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 270,57 € | 244,15 € |
| 2025 | 180,55 € | 144,44 € | | 2024 | 162,32 € | 100,41 € | | 2023 | 222,35 € | 141,04 € | | 2022 | 183,71 € | 120,88 € | | 2021 | 150,33 € | 102,42 € | | 2020 | 85,94 € | 71,87 € | | 2019 | 120,44 € | 61,51 € |
2. Daten zu Willebadessen Eissen
| Ort: | Willebadessen |
| Kommune: | Willebadessen |
| Ortsteil: | Eissen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 34439 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Willebadessen Eissen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Willebadessen Eissen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Willebadessen Eissen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 270,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Willebadessen Eissen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Willebadessen Eissen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Willebadessen Eissen verkauft?
Laut Analyse werden in Willebadessen Eissen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Willebadessen Eissen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Willebadessen Eissen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Willebadessen Eissen
So sollten Sie ein Grundstück in Willebadessen Eissen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 179.520,00 € | 293.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 163.200,00 € | 264.384,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 195.840,00 € | 323.136,00 € |
Wenn Sie in Willebadessen Eissen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 272,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 330,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (270,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Willebadessen Eissen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 220.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 244.800,00 €. Hier würden Sie also auf 24.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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