Bodenrichtwert Willmersdorf b. Ilmenau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Willmersdorf b. IlmenauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 56.5 € für Grundstücke in Willmersdorf b. Ilmenau.Es wurden 13.380,00 m² Grund mit einem Wert von 0.76 Mio. € in Willmersdorf b. Ilmenau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Willmersdorf b. Ilmenau zu bestimmen. In Willmersdorf b. Ilmenau wurden 29 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Willmersdorf b. Ilmenau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Willmersdorf b. Ilmenau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 446,00 m² und einen Kaufpreis von 25.199,00 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Willmersdorf b. Ilmenau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Willmersdorf b. Ilmenau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Willmersdorf b. Ilmenau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Willmersdorf b. Ilmenau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Willmersdorf b. Ilmenau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Willmersdorf b. Ilmenau
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Willmersdorf b. Ilmenau
5. Lage und Statistik6. Grundstückspreise im Umkreis von Willmersdorf b. Ilmenau
7. Bodenrichtwertkarte Willmersdorf b. IlmenauDie berechneten Bodenrichtwerte von Willmersdorf b. Ilmenau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Willmersdorf b. Ilmenau genannt.8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Willmersdorf b. Ilmenau
Willmersdorf b. Ilmenau liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 9. FAQ zum Bodenrichtwert in Willmersdorf b. IlmenauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Willmersdorf b. Ilmenau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Willmersdorf b. Ilmenau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 56.5 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Willmersdorf b. Ilmenau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Willmersdorf b. Ilmenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Willmersdorf b. Ilmenau verkauft?Laut Analyse werden in Willmersdorf b. Ilmenau etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Willmersdorf b. Ilmenau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Willmersdorf b. Ilmenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Willmersdorf b. IlmenauSo sollten Sie ein Grundstück in Willmersdorf b. Ilmenau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Willmersdorf b. Ilmenau, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 54 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 66 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (54 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Willmersdorf b. Ilmenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 43.740 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 48.600 €. Hier würden Sie also auf 4.860 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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