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Willmersdorf:
Bodenrichtwert Willmersdorf b. Ilmenau 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Willmersdorf b. IlmenauNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 132,68 € für Grundstücke in Willmersdorf b. Ilmenau.Es wurden 7.160,00 m² Grund mit einem Wert von 0,95 Mio. € in Willmersdorf b. Ilmenau ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Willmersdorf b. Ilmenau zu bestimmen. In Willmersdorf b. Ilmenau wurden 15 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Willmersdorf b. Ilmenau ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Willmersdorf b. Ilmenau. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 358,00 m² und einen Kaufpreis von 47.499,44 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Willmersdorf b. Ilmenau ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Willmersdorf b. Ilmenau und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Willmersdorf b. Ilmenau die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Willmersdorf b. Ilmenau kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Willmersdorf b. Ilmenau
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Willmersdorf b. Ilmenau
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Willmersdorf b. Ilmenau
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Willmersdorf b. Ilmenau
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Willmersdorf b. IlmenauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Willmersdorf b. Ilmenau?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Willmersdorf b. Ilmenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 132,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Willmersdorf b. Ilmenau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Willmersdorf b. Ilmenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Willmersdorf b. Ilmenau verkauft?Laut Analyse werden in Willmersdorf b. Ilmenau etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Willmersdorf b. Ilmenau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Willmersdorf b. Ilmenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Willmersdorf b. IlmenauSo sollten Sie ein Grundstück in Willmersdorf b. Ilmenau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Willmersdorf b. Ilmenau, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 123,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 149,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (122,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Willmersdorf b. Ilmenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 99.630,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 110.700,00 €. Hier würden Sie also auf 11.070,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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