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Bodenrichtwert Windeby Kochendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 216,62 € / m² |
| Unerschlossen | 173,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Windeby Kochendorf
Für den Ortsteil Kochendorf in Windeby wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 216,62 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.862,99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 1 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Windeby Kochendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 216,62 € | 173,30 € |
| 2025 | 218,47 € | 174,78 € | | 2024 | 312,67 € | 303,22 € | | 2023 | 326,85 € | 261,48 € | | 2022 | 363,09 € | 245,20 € | | 2021 | 290,00 € | 216,19 € | | 2020 | 264,22 € | 179,69 € | | 2019 | 190,75 € | 147,13 € |
2. Daten zu Windeby Kochendorf
| Ort: | Windeby |
| Kommune: | Windeby |
| Ortsteil: | Kochendorf |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24340 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Windeby Kochendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Windeby Kochendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Windeby Kochendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 216,62 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Windeby Kochendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Windeby Kochendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Windeby Kochendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Windeby Kochendorf etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Windeby Kochendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Windeby Kochendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Windeby Kochendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Windeby Kochendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 144.540,00 € | 236.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 131.400,00 € | 212.868,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.680,00 € | 260.172,00 € |
Wenn Sie in Windeby Kochendorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 219,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 265,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (217,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Windeby Kochendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 177.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 197.100,00 €. Hier würden Sie also auf 19.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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