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Bodenrichtwert Windelsbach Preuntsfelden 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 215,50 € / m² |
| Unerschlossen | 93,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Windelsbach Preuntsfelden
Für den Ortsteil Preuntsfelden in Windelsbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 215,50 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 23.804,69 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Windelsbach Preuntsfelden
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 215,50 € | 93,70 € |
| 2025 | 186,78 € | 81,72 € | | 2024 | 154,44 € | 120,96 € | | 2023 | 88,11 € | 70,49 € | | 2022 | 83,26 € | 66,61 € | | 2021 | 173,91 € | 118,18 € | | 2020 | 157,10 € | 125,68 € | | 2019 | 115,31 € | 92,25 € |
2. Daten zu Windelsbach Preuntsfelden
| Ort: | Windelsbach |
| Kommune: | Windelsbach |
| Ortsteil: | Preuntsfelden |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91635 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Windelsbach Preuntsfelden
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Windelsbach Preuntsfelden?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Windelsbach Preuntsfelden beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 215,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Windelsbach Preuntsfelden berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Windelsbach Preuntsfelden berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Windelsbach Preuntsfelden verkauft?
Laut Analyse werden in Windelsbach Preuntsfelden etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Windelsbach Preuntsfelden?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Windelsbach Preuntsfelden wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Windelsbach Preuntsfelden
So sollten Sie ein Grundstück in Windelsbach Preuntsfelden auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 121.441,00 € | 198.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 110.400,00 € | 178.848,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 132.480,00 € | 218.592,00 € |
Wenn Sie in Windelsbach Preuntsfelden, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 184,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 223,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (183,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Windelsbach Preuntsfelden können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 149.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 165.600,00 €. Hier würden Sie also auf 16.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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