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Bodenrichtwert Winnweiler Hochstein 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 187,19 € / m² |
| Unerschlossen | 149,75 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Winnweiler Hochstein
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Hochstein in Winnweiler wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 187,19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.905,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,83 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Winnweiler Hochstein
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 187,19 € | +36,68 % |
| 2025 | 136,95 € | -40,28 % | | 2024 | 229,33 € | +62,07 % | | 2023 | 141,50 € | +6,40 % | | 2022 | 132,99 € | -2,13 % | | 2021 | 135,88 € | -7,91 % | | 2020 | 147,55 € | +43,61 % | | 2019 | 102,74 € | - |
2. Daten zu Winnweiler Hochstein
| Ort: | Winnweiler |
| Kommune: | Winnweiler |
| Ortsteil: | Hochstein |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| PLZ Bereich: | 67722 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Winnweiler Hochstein nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 205,84 € | +18,65 € | | 500 m² bis 590 m² | 182,14 € | -5,05 € | | 600 m² bis 690 m² | 173,60 € | -13,59 € | | ab 700 m² | 175,51 € | -11,68 € |
5. Bodenrichtwerte in Winnweiler Hochstein nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 140,39 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 187,19 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 233,99 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Winnweiler Hochstein
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Winnweiler Hochstein?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Winnweiler Hochstein beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 187,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Winnweiler Hochstein berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Winnweiler Hochstein berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Winnweiler Hochstein verkauft?
Laut Analyse werden in Winnweiler Hochstein etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Winnweiler Hochstein?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Winnweiler Hochstein wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Winnweiler Hochstein
So sollten Sie ein Grundstück in Winnweiler Hochstein auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.521,00 € | 185.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 103.200,00 € | 167.184,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.840,00 € | 204.336,00 € |
Wenn Sie in Winnweiler Hochstein, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 172,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 209,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (171,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Winnweiler Hochstein können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 139.320,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 154.800,00 €. Hier würden Sie also auf 15.480,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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