Wipfratal 2021 Grundstückspreise

Quadratmeterpreis Grund

Erschlossen	104.55 € / m²
Unerschlossen	80.13 € / m²

Wie hoch ist der Grundstückspreis in Wipfratal?

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 30.07.2021 ein aktueller Bodenrichtwert von 104.55 € für Grundstücke in Wipfratal.

Es wurden 28.530,00 m² Grund mit einem Wert von 2.71 Mio. € in Wipfratal ausgewertet, um den Quadratmeterpreis zu bestimmen.

In Wipfratal wurden 23 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.

Der hier berechnete Bodenrichtwert für Wipfratal ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Wipfratal.

Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 731,54 m² und einen Kaufpreis von 76.482,35 €.

Entwicklung der Grundstückspreise in Wipfratal

Jahr	Erschlossen	Unerschlossen
2021	104.55 €	80.13 €
2020	64.9 €	51.92 €
2019	75.43 €	60.344 €

Zahlen, Daten, Fakten zu Grundstückspreisen in Wipfratal

Ort:	Wipfratal
Kommune:	Wipfratal
Bundesland:	Thueringen
PLZ Bereich:	99310,
Ausgewertete Fläche:	28.530,00 m²
Durchschnittliche Größe:	731,54 m²
Durchschnittlicher Wert:	76.482,35 €

Beispielhafte Grundstückspreisberechnungen in Wipfratal

Größe	Bodenrichtwert	Wert
400 m²	X 104.55 € / m²	= 41.820,00 €
750 m²	X 104.55 € / m²	= 78.412,50 €
1000 m²	X 104.55 € / m²	= 104.550,00 €
1500 m²	X 104.55 € / m²	= 156.825,00 €
Ø 731,54 m²	X 104.55 € / m²	= 76.482,35 €

Lage und Statistik

Einordnung der Preise in Wipfratal

Der Bodenrichtwert von Wipfratal liegt bei etwa 105 Euro. Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn mit der Nummer 71. Darüber freuen sich die Anwohner, denn sie müssen nicht weit fahren, um mit der übrigen Umgebung und den nächstgrößeren Städten verbunden zu werden. In Wipfratal gibt es u. a. eine Töpferei und eine Sattlerei, die von der Bevölkerung oft genutzt werden. Die Wipfra ist ein kleiner Fluss, der sich durch die Gemeinde schlängelt.

Hier kann man wunderbar Spaziergänge und Wandertouren unternehmen und die Natur der Umgebung Schritt für Schritt entdecken und kennenlernen. In Wipfratal gibt es auch eine Dorfkirche, die sich mit ihrer Architektur sehen lassen kann. Sie gilt als Pilgerort für Einheimische und Gäste, die den Ort und seine Umgebung näher kennenlernen möchten. Außerdem ist in Wipfratal die Autowerkstatt von Joachim Schlössel zu finden. Hier kann man sein Auto abgeben und reparieren lassen. Die Anwohner schätzen die Nähe zu dieser Werkstatt.

So braucht man keine langen Anfahrtswege, wenn das Auto einmal defekt sein sollte. Sehr beliebt sind auch die zahlreichen Wanderwege entlang der Mosser, ein kleiner Fluss in der Nähe von Wipfratal. Ein beliebtes Ausflugsziel in der Region ist die Talsperre Heyda, die sich im Westen von Wipfratal befindet. Hier kann man ein imposantes Bauwerk erleben, das interessant und sehenswert ist. Die Umgebung von Wipfratal kann man auch mit dem Bus erreichen. Hier gibt es einige Haltestellen in der Umgebung, die man nutzen kann, um kleine Unternehmungen zu tätigen.

Durch Wipfratal führt die Straße mit der Bezeichnung K27, auf der man alles schnell und ohne Probleme erreichen kann. Ein Ausflug nach Wipfratal lohnt sich immer, denn die einzigartige Naturlandschaft ist wirklich sehenswert. Die Anwohner schätzen die Nähe zur Wipfra und das zahlreiche Grün, das man nach der Arbeit oder am Wochenende erkunden kann. Es gibt z. B. einen Hain im Norden der Gemeinde Wipfratal. Dicht in der Nähe befindet sich die nächste größere Stadt mit dem Namen Arnstadt. Hier kann man gut shoppen gehen und kann kulturelle Veranstaltungen besuchen. Etwas weiter weg liegen z. B. Ingersleben oder Ilmenau, wo es auch eine Universität gibt. Im Osten von Wipfratal kann man den Edelmannsberg besuchen, der ein beliebtes Ausflugsziel ist.

Bodenrichtwertkarte Wipfratal

Die berechneten Bodenrichtwerte von Wipfratal beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Wipfratal genannt.

Bodenrichtwertkarte Wipfratal

Grundstückspreise nach Ortsteilen in Wipfratal

Ortsteile	Erschlossen	Unerschlossen	Bekannte Fläche Gesamt Wert
Branchewinda	104.55 €	80.13 €	28.530,00 m² 2.71 mio €
Dannheim	104.55 €	80.13 €	28.530,00 m² 2.71 mio €
Ettischleben	104.55 €	80.13 €	28.530,00 m² 2.71 mio €
Görbitzhausen	104.55 €	80.13 €	28.530,00 m² 2.71 mio €
Hausen	104.55 €	80.13 €	28.530,00 m² 2.71 mio €
Kettmannshausen	104.55 €	80.13 €	28.530,00 m² 2.71 mio €
Marlishausen	104.55 €	80.13 €	28.530,00 m² 2.71 mio €
Neuroda	104.55 €	80.13 €	28.530,00 m² 2.71 mio €
Reinsfeld	104.55 €	80.13 €	28.530,00 m² 2.71 mio €
Roda	104.55 €	80.13 €	28.530,00 m² 2.71 mio €
Schmerfeld	104.55 €	80.13 €	28.530,00 m² 2.71 mio €
Wipfra	104.55 €	80.13 €	28.530,00 m² 2.71 mio €

Wipfratal liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 12 Ortsteilen.

Wipfratal:

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