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Bodenrichtwert Wipperfürth Egen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 210,42 € / m² |
| Unerschlossen | 168,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Wipperfürth Egen
Für den Ortsteil Egen in Wipperfürth wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 210,42 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.053,55 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,64 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Wipperfürth Egen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 210,42 € | 168,34 € |
| 2025 | 216,85 € | 196,23 € | | 2024 | 234,32 € | 181,97 € | | 2023 | 210,81 € | 141,20 € | | 2022 | 233,28 € | 149,16 € | | 2021 | 249,66 € | 145,24 € | | 2020 | 103,51 € | 80,03 € | | 2019 | 91,35 € | 88,54 € |
2. Daten zu Wipperfürth Egen
| Ort: | Wipperfürth |
| Kommune: | Wipperfuerth |
| Ortsteil: | Egen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 51688 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Wipperfürth Egen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Wipperfürth Egen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Wipperfürth Egen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 210,42 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Wipperfürth Egen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Wipperfürth Egen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Wipperfürth Egen verkauft?
Laut Analyse werden in Wipperfürth Egen etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Wipperfürth Egen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Wipperfürth Egen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Wipperfürth Egen
So sollten Sie ein Grundstück in Wipperfürth Egen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 146.520,00 € | 239.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 133.200,00 € | 215.784,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.840,00 € | 263.736,00 € |
Wenn Sie in Wipperfürth Egen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 222,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 269,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (220,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Wipperfürth Egen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 179.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 199.800,00 €. Hier würden Sie also auf 19.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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